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房產

〈房產〉台灣客赴日置產熱度不減 日本信義何偉宏:每天帶看逾4件

鉅亨網記者張欽發 台北 2017-03-28 13:12

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日本信義社長何偉宏。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣客赴日置產的熱度持續,信義房屋 (9940-TW) 旗下日本信義帶看客戶組數逐年增加,過去 7 年成交已逾 2000 件,今年平均每天帶看超過 4 組。日本信義社長何偉宏指出,目前超過 1 億日圓 (約新台幣 2750 萬元) 的物件銷售件數,已占總銷量一成以上。

觀察近年來台灣客在日本購屋的情形,何偉宏指出,過去客戶的購屋預算主要介於 4000 萬 - 7000 萬日圓之間 (約新台幣 1100 萬 - 1925 萬元),而今年以來主力價格帶的物件銷售不僅繼續維持高檔,且有不少客戶持續回購,其中,超過 1 億日圓的物件銷售件數,佔總銷量一成以上。

何偉宏強調,這類超過 1 億日圓的高總價物件,注重的是資產價值及長期持有,從這些現象都可看出投資人對於日本房市發展的高度信心。

同時,信義房屋也指出,台灣內政部地政司於日前再次公告,為加強維護國人購置海外不動產的權益,已針對海外不動產銷售明確訂定規範,供業者執行業務時遵循。

由於不動產交易金額龐大,加上各國國情、不動產法令與權利性質、稅費負擔、貸款限制等與我國不同,交易風險相對提高,日本信義領先主動製作不動產說明書,7 年來成交實例超過 2000 件,回購客戶數及高總價物件銷售量明顯成長。






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