黃竹坑站第1期物業發展下午2時截標 龍光地產(03380-HK)我來也

港鐵公司(00066-HK)港島黃竹坑站第1期物業發展於下午2時截標，龍光地產(03380-HK)繼上周以破紀錄逾168億港元；夥拍合景泰富(01813-HK)投得鴨?洲地王後，公司欲再下一城，今日，龍光地產獨資入標競投黃竹坑站一期住宅項目。

龍光地產投資發展部副總經理林力山表示，今次獨資入標，為集團首次獨資競投鐵路項目。問及是否志在必得，他指出，集團已就南區作深入研究，，項目屬鐵路上蓋發展，出價與上次鴨?洲地皮不同，交通及景觀是另一種考慮因素，會以市場及理性出價，重申集團有做風險管理。

他續表示，集團會做好風險管理工作，不擔心樓市大跌，以目前成交量及新盤去貨速度分析，對樓市長遠發展感到樂觀。

現場所見，暫時錄得12份標書，已打破將軍澳日出康城第1期的11標書紀錄。

現場所見，已入標的財團包括長實地產(01113-HK)、恆基地產(00012-HK)、會德豐地產、信和置業(00083-HK)、嘉里建設(00683-HK)、華懋集團、華潤置地(01109-HK)、萬科置業(香港)、中國海外發展(00688-HK)、以及2個不知名財團遞交。

第一期位於黃竹坑車廠站上蓋，毗鄰黃竹坑港鐵站, 最高樓面面積57.69萬平方呎，預計可建兩幢住宅，供應約800伙單位，當中不少於180伙的實用面積不可大於538方呎，中標財團亦要負責興建中度弱智人士宿舍及綜合職業康復服務中心，最快2022年落成。

市場透露，項目補地價金額逾46.84億港元，每方呎補價約8119元。

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