【香港地產】美聯：2月短短20日住宅註冊金額逾285億元

受惠於新盤帶動下，本月短短20日住宅註冊金額已錄285.7億元；相對起去年初極為淡靜的樓市，去年首兩個月住宅註冊金額合共只有約282.2億元。換言之，本月短短20日住宅註冊金額比起去年頭兩個月更多。

若以按月比較，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，2月首20日一手私樓及二手住宅註冊金額共錄約285.7億元，亦已超越上月全月約275.6億元，連跌兩個月後回升。按目前走勢估計，本月最終可達350億元，屆時將創3個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將住宅按一手私樓與二手住宅劃分，一手私樓註冊金額錄約141.7億元，比起上月總數約94.4億元更已高出約5成之多；並已相當接近同期二手金額約144億元。以金額計，月內迄今一手銀碼最多的是柏傲灣，其次為啟德1號(II)及GRAND YOHO第二期，單以此3個項目已達百億元，佔期內整體一手私樓註冊金額接近7成。

反觀，二手住宅註冊金額暫錄約144億元，仍較上月總數181.2億元少約20.5%，表現未及一手市場；惟預期二手註冊金額最終超越上月，止跌回升，並達至約200億元水平。

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