去年9城新房成交均價漲幅超20% 深圳成房價最貴城市

據證券時報網2月21日消息，上海易居房地?研究院2月20日發布《2016年全國樓市50強城市排行榜》顯示，去年共有9個城市新建商品住宅成交均價同比漲幅超過20%，其中深圳同比漲幅最高，達56%。同時，深圳以53774元/平方米的成交均價，超過上海、北京等城市，成為房價最貴的城市。

據悉，該榜單選取了2016年全國新建商品住宅成交面積排行前50的城市。2016年這50個城市新建商品住宅成交面積約占全國總成交面積的38%。

該榜單顯示，去年50個城市的新建商品住宅成交均價排行中，排行前三位的城市分?為深圳、上海和北京，成交均價分?為53774、38283和33412元/平方米，深圳成為房價最貴的城市，個?月份均價甚至超過6萬元/平方米。

值得一提的是，該榜單對2016年50個城市的新建商品住宅成交面積進行了排名，其中，上海、北京的成交面積分?為1392萬平方米、1230萬平方米，而深圳的成交面積僅為465萬平米。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，深圳新建商品住宅成交面積較少，是因為新房庫存不足，這也在一定程度上造成了深圳新房成交均價的大漲，另一方面，去年當地二手房市場交易活躍。

榜單還顯示，2016年50個城市的新建商品住宅成交均價同比增幅排行中，排行前三位的城市分?為深圳、蘇州和東莞，同比增幅分?為56%、43%和38%。除了這3個城市，還有合肥、南京、漳州、北京、上海、昆山6個城市的成交均價同比漲幅超20%。

嚴躍進指出，成都房地?市場納入統計的區域相對較多，近幾年新房的供應量也較大，所以市場交易規模較大;武漢城市規模較大、城市投資價值不斷提升，住房交易規模也較大;2016年天津市場快速崛起，趕超重慶市場，成為排行第三的城市，其個?月度成交面積甚至超過了300萬平方米的水平。

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