打房開鍘！澳洲政府令恆大集團限時出售雪梨違法交易豪宅

澳洲財政部長Joe Hockey(圖:AFP)

澳洲政府昨 (3) 日強制要求中國恆大地產集團 (Evergrande Real Estate Group Ltd.)(3333-HK) 出售雪梨一棟價值 3900 萬澳元的豪宅，因違反該國的現行外國投資法的規定。

《彭博社》報導，澳洲政府要求恒大地產必須在 90 天內出售 Villa del Mare 豪宅。澳洲財政部長霍基 (Joe Hockey) 表示，此棟豪宅登記在澳洲註冊的 Golden Fast Foods 公司底下，為恆大地產集團在澳洲的空殼公司。

澳洲政府上週表示，將加強執行現行的房產法規，非澳洲國籍民眾不可購置現有 (非新建) 的不動產，違反者最高可處不動產市值 25% 的罰款，並祭出新稅制度，要求國外買家購置不動產時，購買 100 萬澳幣以下的房產，須另外繳交 5000 澳元，房屋購價每增加 100 萬澳元，就得多繳 1 萬澳元的費用。

此消息震驚許多豪宅房產代理商，因此筆交易買家記名在澳洲註冊的公司名下，代理商認為不需獲得外資審查委員會 (FIRB) 的核准。這也是自 2006 年以來，澳洲政府首次對外國人投資住宅區不動產開刀。霍基表示，對於外國投資誠信的部分相當重視。

恆大集團副總裁柯鵬表示，此項房屋買賣時，公司委託了澳洲當地的專業律師行全權負責辦理，將全力配合澳洲當局安排，以確保符合法規。