和大工業:公告本公司董事會決議對關係人購入嘉義大埔美精密機械園區廠房

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物: 嘉義大埔美精密機械園區(嘉義縣大美里大埔美園區5路16號

2.事實發生日:105/12/14~105/12/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物:9,398.11平方公尺(約2,842.93坪)

交易總金額:新台幣貳億伍仟貳佰萬元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人及其與公司之關係:高鋒工業股份公司

與公司之關係:採權益法評價之被投資公司；本公司董事長為該公司董事長

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:因本公司營運需求且緊鄰本公司嘉義廠及

位居交通要道，對公司整體管理及廣告效益皆有明顯提升之效益。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額: 不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無此情形

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:待合約簽訂後另行公告

其他重要約定事項:依嘉義大埔美精密機械園區標售規定，原申請人自承購園區

土地之日起，在未依照核定計畫完成使用(係以取得建築物使用執照及營運所需

證照，且建築物建蔽率不得低於承購土地面積之30%為認定標準)，除依法更名外

，不得變更申請人名義且不得轉讓他人，故依現況建蔽率為19.23%，尚無法轉讓

出售，需再變更投資計畫併同二期增建之建造申請，待建照完成取得使用執照及

工廠登記證，申報投資計畫完成後始可註銷移轉設定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考不動產鑑價公司之鑑價報告

決策單位:本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價事務所:卓越不動產估價師事務所

建物: 新台幣貳億參仟玖佰捌拾貳萬捌仟伍佰元整

11.專業估價師姓名:

楊祥銘

12.專業估價師開業證書字號:

（101）中市地估字第40號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

因應未來客戶訂單成長需求，規劃增建新廠

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國105 年12 月14 日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國105 年12 月14 日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:252,372,140元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無