印花稅、脫歐夾攻 英國Rightmove房價指數12月又下滑

英國倫敦 12 月房市陷入 6 年來同期最差情況，而黃金地段的房價疲弱，可能明年也難以改善。

《彭博社》報導，英國房仲 Rightmove 發布的最新報告，倫敦 12 月房價較 11 月下降 4.3% 至 61.6 萬英鎊，倫敦市中心更是下滑 6%，市中心的泡沫「正在破滅」，明年房價還可能再跌 5%。

Rightmove 指出，除了季節因素之外，買家市場淡靜也是倫敦屋主降價求售主因，且情況在房價高昂的倫敦市中心尤其明顯。

Rightmove 報告中，倫敦整體房價變動不大，但區域不同走勢各異，市中心房價較去年下降 2.6%， 其他地區則上揚 2.7%。今年 4 月上修印花稅與英國脫歐所帶來的衝擊，反映在倫敦豪宅市場之中。且倫敦 11 月售屋成交件數，也較去年同期下降了 7.2%。

英國 12 月全國房價下滑 2.1%，符合季節平均，並較去年同期上揚 3.4%。與倫敦地區情況不同，Rightmove 預估英國全國房價將連續第 7 年上揚，預估將成長 2%。

英國另家房仲業者 LSL and Acadata 報告則指出，英國 11 月房價成長 3.1%，是連續第 8 個月放緩。在倫敦房市方面，這份報告反映出的情況與 Rightmove 相同，價格與去年不相上下，主因是市中心黃金地段的交易件數與價格都大幅下滑。