IMF：FED升息山雨欲來，香港房地產剉啦等

MoneyDJ 新聞 2016-12-08 11:55:19 記者 陳瑞哲 報導

國際貨幣基金組織（IMF）警告，香港不動產估值偏高，如果聯準會（FED）升息比預期快，香港房地產乃至整體經濟都將受衝擊。 IMF 在年度評估報告上列舉香港面臨三大主要風險，分別是利率上漲、中國與全球市場波動，以及房市下行風險等，其中利率變動與房市景氣的關係更是密不可分。 香港貨幣政策與美國連動，聯準會（FED）預料最快下周升息一碼，香港預料也將跟進，這將導致房貸利率上揚。IMF 擔心若 FED 升息斜率較預期陡峭，香港採浮動利率的房貸族也會承受較大衝擊。 香港房價在 2015 年 9 月觸頂後，經過短暫修正於今年 3 月又開始爬升，並在 11 月逼近史上最高水平，因而迫使政府出手打房。IMF 認為未來 FED 如果升息加速，香港房市修正也將加快，而經濟表現也會被拖累。 ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。