中國2016年1-10月全國房地產開發投資年增6.6% 比上月小增0.8%

　　中國國家統計局公布，2016 年 1-10 月份，全國房地產開發投資 83975 億元，同比名義增長 6.6% ，增速比 1-9 月份提高 0.8 個百分點。其中，住宅投資 56294 億元，增長 5.9% ，增速提高 0.8 個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為 67.0% 。

　　1-10 月份，東部地區房地產開發投資 46416 億元，同比增長 5.0% ，增速比 1-9 月份提高 1.4 個百分點；中部地區投資 18727 億元，增長 11.1% ，增速提高 0.2 個百分點；西部地區投資 18832 億元，增長 6.1% ，增速回落 0.2 個百分點。  

　　1-10 月份，房地產開發企業房屋施工面積 730981 萬平方米，同比增長 3.3% ，增速比 1-9 月份提高 0.1 個百分點。其中，住宅施工面積 501471 萬平方米，增長 1.8% 。房屋新開工面積 137375 萬平方米，增長 8.1% ，增速提高 1.3 個百分點。其中，住宅新開工面積 94996 萬平方米，增長 8.3% 。房屋竣工面積 65211 萬平方米，增長 6.6% ，增速回落 5.5 個百分點。其中，住宅竣工面積 47828 萬平方米，增長 5.7% 。  

　　1-10 月份，房地產開發企業土地購置面積 16873 萬平方米，同比下降 5.5% ，降幅比 1-9 月份收窄 0.6 個百分點；土地成交價款 6764 億元，增長 16.7% ，增速提高 3.4 個百分點。  

　　二、商品房銷售和待售情況   　

　1-10 月份，商品房銷售面積 120338 萬平方米，同比增長 26.8% ，增速比 1-9 月份回落 0.1 個百分點。其中，住宅銷售面積增長 27.0% ，辦公樓銷售面積增長 36.1% ，商業營業用房銷售面積增長 19.3% 。商品房銷售額 91482 億元，增長 41.2% ，增速回落 0.1 個百分點。其中，住宅銷售額增長 42.6% ，辦公樓銷售額增長 56.5% ，商業營業用房銷售額增長 23.2% 。

　　1-10 月份，東部地區商品房銷售面積 57611 萬平方米，同比增長 28.8% ，增速比 1-9 月份回落 0.5 個百分點；銷售額 57612 億元，增長 47.0% ，增速回落 0.7 個百分點。中部地區商品房銷售面積 33788 萬平方米，增長 33.1% ，增速提高 0.4 個百分點；銷售額 18823 億元，增長 45.4% ，增速提高 0.8 個百分點。西部地區商品房銷售面積 28939 萬平方米，增長 16.7% ，增速提高 0.3 個百分點；銷售額 15047 億元，增長 19.0% ，增速提高 1.1 個百分點。  

　　10 月末，商品房待售面積 69522 萬平方米，比 9 月末減少 90 萬平方米。其中，住宅待售面積減少 328 萬平方米，辦公樓待售面積增加 43 萬平方米，商業營業用房待售面積增加 103 萬平方米。  

　　三、房地產開發企業到位資金情況  

　　1-10 月份，房地產開發企業到位資金 117261 億元，同比增長 15.5% ，增速與 1-9 月份持平。其中，國內貸款 17303 億元，增長 1.2% ；利用外資 123 億元，下降 49.0% ；自籌資金 40764 億元，增長 0.6% ；其他資金 59071 億元，增長 35.2% 。在其他資金中，定金及預收款 33655 億元，增長 32.2% ；個人按揭貸款 19783 億元，增長 51.5% 。

　　四、房地產開發景氣指數   　

　10 月份，房地產開發景氣指數（簡稱 “國房景氣指數”）為 94.10 ，比 9 月份提高 0.05 點。