藝人吳君如950萬沽出貝沙灣單位

政府上星期突然加辣，據悉，藝人吳君如持有的貝沙灣6期1座中高層B室1房單位，都在辣招後以950萬元沽出，呎價20697元。土地註冊處資料顯示，吳君如於2010年11月以私人名義(NG KWAN YUE SANDRA)登記買入上述單位，買入價813.8萬元，是次沽出，賬面賺136.2萬元，升17%。

剛巧地，利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁透露，市場錄得貝沙灣6期1座中高層B室單位二手成交，買家為娛樂界女星，單位實用面積約459方呎，建築面積約595方呎，為一房兩廳間隔，樓底特高，附設雅致裝修，外望可享海景。業主叫價企硬，雙方在零議價下，以約950萬元易手，折合實用面積呎價約20,697元，建築面積呎價約15,966元。

消息指，吳君如早於去年中已開始放賣單位，一年前叫價1,100萬元，是次平150萬元沽貨，有指同一座樓層較低單位B室，辣招前以1,055萬元沽出，其後，因政府突推辣招，新買家料需付新辣稅15%，因而在樓價上反應，造價亦因而低出同座單位逾一球。

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