十月買賣移轉續減 房仲業:未來可望好轉

10 月份六都會區買賣移轉棟數，與去年同期比較減少百分之十一點一，其中以台南地區成交戶數最少。房仲業認為，十月進入第四季傳統購屋潮，預售新成屋降價讓利潮，加上 9 月颱風買氣遞延效果，整體交易量可望增加。

（馮建棨報導）

六都會區公布「10 月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市 3724 戶，最少則是台南市 1460 戶。累積今年 1 到 10 月六都交易量為 14 萬 6020 戶，與去年同期 16 萬 4258 戶，減少 11.1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，台北市 10 月房市交易情況較上月減少 6.4%，交易量連續第 3 個月量縮，是今年 5 月以來的新低量，交易量低的市況凸顯自住客、房價實惠的市郊區，或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。

林泰隆提醒，下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響，以及第四季購屋潮開始的雙重因素下，自住客群多會參考實價揭露成交行情，加上看屋者慧會貨比三家，因此房屋售價若能適度讓價，交易量可望緩步回升。

而台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，十月進入第四季傳統購屋潮，因為預售新成屋降價讓利潮，加上 9 月颱風買氣遞延效果，整體交易量明顯增加，其中以桃竹台中最熱鬧。