陸北京住建委：京房市調控效果顯現 市場已趨於理性

MoneyDJ 新聞 2016-10-20 10:18:53 記者 新聞中心 報導

大陸北京市住建委表示，近日北京市深化房地產調控政策以來，商品住房交易回檔、購房資格審核量漲幅回檔，房地產調控效果顯現，市場預期趨於平穩，購房群體趨於理性。

10 月 1-16 日北京商品住房 (不含自住房) 共簽約 8,781 套，較 9 月商品住房成交年漲幅回檔 29.3 個百分點。從購房資格核驗情況看，10 月 1-16 日為 1.74 萬戶，較 9 月年漲幅回檔 50 個百分點。據研調情況看，10 月各售房處及門店的合同簽訂量、客源量、房源量、帶看量等全面回檔，目前二手房業主漲價的衝動已明顯平息，掛牌報價更加理性。

北京市住建委指出，今年北京展開一系列房地產市場違法違規整治行動，並於「930」新政發佈後，更集中展開在售商品房專案和房地產仲介機構執法檢查工作；此外，為進一步優化房地產企業供應結構，將依法註銷房地產市場中過剩的 295 家房地產開發企業資格，近三年並已依法對 878 家不符合資格管理規定的開發企業進行註銷，使北京市房地產開發企業數量獲得有效控制，房地產企業供給品質明顯提升。

北京市住建委也強調，今後還將嚴肅查處房地產開發企業違法違規等不正當經營行為，營造公平競爭的房地產市場環境，若如發現房地產開發企業有發佈虛假房源資訊和廣告、哄抬房價、捆綁搭售、一房多賣等不正當行為，將立即啟動資格核查程序，對不符合原定資格條件的企業予以降級或註銷資格證書。

此外，北京市住建委表示，北京市繼續發揮保障性住房對房地產市場的穩定作用，截至 9 月底，保障房開工 5.64 萬套，完成年度 5 萬套建設籌集任務的 113%；保障房竣工 6.42 萬套，完成年度 6 萬套任務的 107%；棚戶區改造新開工 4.41 萬套 (戶)，完成住房城鄉建設部下達年度 4.4 萬套(戶) 任務的 100.2%。