公積金緣何成雞肋 全因房價漲太快？

貸款買房時有什麼辦法既可以貸到優惠利率，又可以不花積蓄還房貸。答案當然是住房公積金。但是近期的一則媒體報道，揭開了公積金長久以來被忽視的使用難題。

據一名房產中介介紹公積金申請房貸時，需要放貸的時間普遍比銀行放貸要長，少則兩三個月，多則更久。

據北京鏈家工作人員介紹，使用公積金貸款買房的人比去年下降了兩成。

據媒體報道顯示，2015年北京地區全年發放住房公積金個人貸款848.86億元，涉及住房101367套。而北京實際繳費職工超過650萬人，當年北京公積金的使用比例僅占繳存職工的1.5%左右。

與公積金使用率過低相比，公積金繳存差異更是職工「痛點」。

劉小姐是一家私營企業的職工，她告訴嘉豐瑞德小編，她的公積金從來都不是按實際工資繳納的，公司一般都參照當年的最低繳存數額進行繳納。而在金融公司上班的閨蜜小佳領着和劉小姐差不多的薪水，但是她每月繳納的公積金卻高出劉小姐數倍，數年下來兩人公積金余額相差好幾萬。

如果公積金賬戶這筆費用不做任何用途，二人的差距可能並不明顯，但假若二人都有買房需求，那麼劉小姐由於余額不足將無法申請公積金貸款，而閨蜜小佳則滿足條件。30年房貸相比之下，二人的差距又豈止在區區的幾萬。

因此，總結來看公積金在現實運作過程中雖然存在諸多問題，但在暫時無解的情況下，職工更應該關注增加收入的問題。