美銀美林：香港的購房負擔比已低於大陸一線城市

美銀美林表示，中國內地買家正加大購買香港房產的力度，因為與內地部分大城市相比，香港的房價「相對負擔得起一點」。

分析師 Karl Choi 與 Fan Tso 於周四的報告中寫道，在內地許多城市房價飛漲之際，來自內地購房者的興趣有望對香港房地產市場構成支撐。他們稱，香港的購房負擔比（房貸月供占家庭月收入中值的比例）目前報 58%， 而中國內地三座一線城市這個比例高達 80-124%。

分析師在報告中指出，香港與內地一線城市房價之間的差距已在縮小，更多的內地投資者出於資產多元化和財富保值的目的，可能會考慮在香港購置第二套住房。

在面臨泡沫風險之際，中國政府為平抑房價已推出限購和更加嚴格的房貸規定。內地房價 8 月份創出六年來的最大增幅，深圳等大城市的漲幅名列前茅。