彭博：中央計劃出手打擊炒樓

彭博引述消息人士稱，中國金融監管機構計劃進一步加強對流入房地產市場違規資金的控制。據不願透露姓名的知情人士透露，包括人行、銀監會及中證監在內的監管機構，計劃打擊投資性資金對樓市的炒作，以及違規資金參與土地交易。知情人士並未進一步透露其他詳情，人行、銀監會及中證監則未有回復彭博有關查詢。

近期至少有21個城市推出了收緊樓市政策，包括提高首套房及二套房首付等。在央行明確表示對樓價持續上漲的擔憂，以及各地方政府連續推出樓市收緊措施後，中央監管機構計劃出爐。人行行長周小川10月6日在華盛頓表示，政府持續關註部分城市房價快速上漲的問題，同時採取措施確保樓市的強勁增長。

北京在上個月將首次置業者的首付比例提高到不低於35%，在內地大城市中居於首位。深圳的二套房首付為70%，並對非居民設有限制；上海則在「滬九條」的基礎上進一步強化市場監管。

此外，有數據顯示，內地樓市在黃金周銷情顯著降溫。摩根士丹利發表報告指，內地調控措施下，25個主城市截至周日(10月9日)近一周的新屋銷售按周跌43%，一線至二線城市按周更跌46%，三線城市按周下滑26%。該行預計，隨著更多城市陸續公布更嚴格的收緊措施，估計短期銷售會持續放緩。收緊措施風險會成內房股利淡因素，抑制銷售增長。

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