招商蛇口前三季度利潤超55億 同比大增188%

和訊房產消息10月10日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2016年第三季度業績預告，今年1-9月的經營業績、歸屬於上市公司股東的凈利潤、基本每股收益等指標將呈現同向上升。

根據公告，今年1-9月，招商蛇口預計實現歸屬於上市公司股東的凈利潤55億-57億元，相比去年同期增長約188%-198%；基本每股收益約為0.70元～0.72元，去年同期該項指標為0.35元。

2015年同期備考口徑歸屬於上市公司股東的凈利潤為29.78億元，每股收益0.40元，本報告期歸屬於上市公司股東的凈利潤相比備考口徑同比增長85%-91%。

對於本期業績變動原因，招商蛇口表示，首先，公司2016年全額合並原招商局地產控股股份有限公司凈利潤，2015年對其凈利潤按48.11%確認少數股東損益。

其次，本報告期，公司社區開發運營和園區開發運營都有不同幅度的增長，其中，社區開發業務中，房地產銷售業務結轉收入增加約90億元，同比增長超過40%，相應帶來毛利增長。

最後，本報告期，公司子公司完成對深圳（樓盤）蛇口「南海意庫夢工場」的整體銷售，實現收益12.8億元（扣稅後為9.6億元）。