“深八條”出爐後深圳樓市現降溫?象

剛過去的國慶節成為了各地土地監管部門史上最忙碌的一個長假，全國19個城市發布樓市調控新政。在這些城市當中，深圳的樓市調控新政可謂“最嚴”。

據深圳中原研究中心提供數據顯示，新政前後，樣本樓盤的訪客總量下降5成左右。而作為新政後第一個開盤的新盤，位于南山蛇口的山語海以4.7-9萬/m²的成交均價，讓不少深圳人驚呼“市場終于要冷了”。據透露，山語海的銷售情況主要集中在6萬以下的低價區，6萬以上的戶型銷售并不理想，這也側面透露了市場觀望情緒轉為濃厚。

而在“深八條”之後，深圳業主報價也基本下調。根據深圳中原研究中心提供數據顯示，7成二手業主下調房源價格。其中，下調幅度在-5%至-1%區間段的房源占比較此前一周增加8個百分點，達到43%。同時房價下調幅度在-10%至-5%區間段的房源占比較此前一周增加近5個百分點，達到20%。

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