美國4月房價意外勁揚3.8% 但仍不見持久復甦跡象

根據周二 (29 日) 公布數據，美國 4 月份獨戶住宅房價意外上揚，優於市場預期。主要由於政府的購屋減稅補助於該月底截止，購屋者趕在之前達成交易。不過房市持久復甦的跡象，依舊尚未出現。

今日公佈的標準普爾/凱斯-席勒 (S&P/Case-Shiller) 房價指數顯示，4 月份美國 20 個大都會區獨戶房價經季節調整後，較前月增加 0.3%，優於 3 月份下修後的下滑 0.2%，以及分析師預期的下降 0.1%。

若未經季節調整，4 月份房價更由前月的月減 0.5%，改善至上揚 0.8%，同樣優於分析師預期的上漲 0.2%。

與去年同月相較，4 月份房價則上揚 3.8%，超越經濟學家預期的上升 3.4%。

美國政府推出的最高 8000 美元購屋減稅補助，於 4 月 30 日截止。此後數周，美國房屋銷售呈現急速下降。

先前其他房市報告顯示，5 月份美國新屋銷售創紀錄銳減 32.7%，降至 1960 年代初期統計有史以來最低紀錄；成屋銷售也意外下滑 2.2%。同一時間，購屋申請件數徘徊在 13 年來低檔。