過年天候濕又冷 網路看屋暴增

農曆春節一向是房仲淡季，不過業者統計發現，今年大年初三至初五這三天，網路看屋人次倍增，尤其是台北市內湖、文山以及台北縣板橋、中和，都是網路購屋族的熱門點閱地區，可能是因為過年期間天候濕冷，打算購屋的民眾懶得出門，乾脆窩在家中上網賞屋。

房產行銷網路化 上網賞屋正風行

房地產行銷一旦網路化，房屋買賣變成全年無休、24小時不打烊的交易活動。原本預料農曆春節是房市淡月，但今年過年天候又濕又冷，促使不少打算購屋的民眾懶得出門，索性窩在家裡上網看屋。根據永慶房屋統計，大年初三至初五這三天，上網看屋的人次暴增最為明顯，幾乎是前四天平均人次的兩倍以上。

巧合的是，「網路地產王」統計過年流量發現，大年除夕當天，網站點閱人次大幅滑落，不過到了大年初三，流量又急速暴增，幾乎與平日點閱人次有過之無不及。此外，從點閱的房產新聞又可得知，網友對於房價漲跌的報導最在乎、最感興趣，其次是近年來熱度不減的都更相關議題。

網路看屋熱區 內湖、板橋最夯

展望金虎年，今年房市最熱門的潛力區域在哪？根據永慶房仲網的點閱率統計，台北市最受青睞排行一、二的地區為內湖及文山區，點閱率分別為14%及13.3%；台北縣熱門區域為板橋及中和，點閱率為13.7%及11.5%；台中市為西屯區，物件點閱率為22.4%；高雄市為三民區，點閱率高達21.2%。

永慶房屋研究發展室協理黃增福表示，內湖、文山房價相對較低，加上區域內好山好水，生活機能完善，吸引許多無法負擔台北市中心高房價的民眾；板橋擁有高鐵、台鐵、捷運再加上轉運中心，位居北縣交通樞紐中心已然成型，吸引許多北市通勤族群計劃到板橋購屋。

網路地產王/曾炳鈞/綜合

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