易觀：第4季房地產網絡廣告4.4億 新浪樂居領跑

新浪科技訊 2月22日下午消息，易觀國際最新發布的研究報告顯示，2009年第4季度房地產行業品牌網絡廣告市場規模達4.4億元，新浪樂居、搜房網和搜狐焦點居前三名。

以下是報告的主要內容：

根據易觀國際Enfodesk產業數據庫研究顯示，2009年第4季度中國房地產行業品牌網絡廣告市場規模達到4.4億元，環比穩定增長11.8%，同比增長14.8%。

從全國各地區的網絡營銷市場規模來看，與上季度相比，第4季度房地產網絡營銷規模地區TOP11強的集中度有所回升，其中北京市、山東省有較大幅度的份額下滑，同時廣東省、海南省和上海市則有高幅度的份額提升。盡管大部分省份的房地產網絡營銷規模都有不同程度的上升，但與各地區的房地產銷售熱度情況相比，大部分二三線省份和城市的房地產開發商仍然對網絡營銷的形式缺乏認知。

從廣告主的數量情況來看，2009年第4季度廣告主數量持續刷新自2008年以來的歷史最高值，達到3275個，環比增長2.9%，同比增長34.7%。房地產網絡營銷規模和廣告主數量的不斷攀高，主要歸因于第4季度末期2010年房地產市場政策歸于明朗，各項房地產優惠政策瀕臨到期，開發商期望通過加大營銷力度來推動樓盤銷售、加速資金回籠。同時，開發商對網絡營銷形式認知的不斷深化，也帶動了房地產網絡營銷規模和廣告主數量的不斷提升。

2009年第4季度中國房地產網絡廣告主ARPU值止跌回升上升至13.4萬元，與上季度相比上升8.9%，同比下降14.7%。從房地產廣告主ARPU變化情況可以看出，雖然09年中國房地產市場的銷售情況異常火爆，但09年廣告主ARPU普遍低于08年同期，一方面原因在于09年房地產網絡營銷廣告主數量不斷攀高、網絡營銷向二三線城市的下沉拉低廣告主ARPU；另一方面網絡媒體仍然需要不斷升級和創新營銷產品，來不斷深挖房地產廣告主需求。

易觀國際(Analysys International)研究顯示，根據2009年第4季度房地產行業在各個網絡媒體的投放情況，市場情況如下：

在2009年第4季度房地產行業網絡營銷市場中，新浪樂居、搜房網和搜狐焦點保持前三甲位置不變。新浪樂居穩居第一名位置，搜房網則表現有所回升提升了1.6%的市場份額，而搜狐焦點表現有所下滑失去了0.4%的市場份額。第4季度房地產網絡營銷市場前三者市場份額總合為65.1%，與第3季度63.4%的市場份額相比，回升了1.7%。

易觀國際認為本季度第一陣營市場份額回升，主要歸因于新浪樂居、搜房網第4季度在房地產網絡營銷的積極表現推動自身份額上升，從而帶動第一陣營市場份額回升。另外新浪樂居和搜房網在深挖廣告主需求和用戶需求方面的持續努力，也開始逐見成效，兩者第4季度廣告主數量均有所上漲，且新增廣告主大部分來自二三線城市和省份。