發改委:1月36個大中城市房價漲幅回落

國家發改委監測顯示，2010年1月，36個大中城市新建商品房集中成交價為7,889元/平米，環比上漲2.07%，漲幅比上月回落5.28個百分點。

國家發改委網站2月22日消息，國家發改委價格監測中心對全國36個大中城市監測，2010年1月份全國房價漲幅回落。新建商品房集中成交價為7,889元/平方米（下同），環比上漲2.07%，漲幅比上月回落5.28個百分點；最低和最高成交價分別為5,429元和12,920元，分別比上月上漲0.80%和1.15%，漲幅分別回落3.37和13.81個百分點。存量房集中成交價為6,008元，環比上漲2.25%，漲幅比上月回落0.73個百分點。

分類別看，新建商品房住宅集中成交價為7,417元，環比上漲2.04%，漲幅比上月下降6.69個百分點。其中經濟適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.75%、2.15%和2.19%。商品房非住宅價格為12140元，環比上漲2.23%。存量房類別中，住宅和非住宅環比價格分別上漲2.03%和3.60%。

由于購買二手房稅收優惠政策正式終止，加之2009年年底房地產市場透支了部分購房需求，2010年1月份，房地產市場成交明顯萎縮，房價漲幅也普遍回落。但由于慣性，以及開發商資金較為充裕的因素，近期新建商品房價格仍將高位小幅波動。

(徐志嬌 編輯)

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