挑戰房仲業生態 經紀人網站搶市

為了省時省事，大多數民眾已經習慣委託房仲買賣房子，依據個人喜好挑選不同品牌的房仲公司，然後再由房仲經紀人代為處理，由此模式看來，經紀人依附在公司品牌之下；相反地，近年來如雨後春筍的房仲經紀人網路平台，則是強化經紀人的個人品牌認同度，徹底挑戰房仲業既有生態，也讓民眾買賣房子多了選擇管道。

■　全台3萬名經紀人  平台業者瓜分大餅

目前全台擁有房仲經紀人證照的執業人數大約三萬人，正因為看中經紀人市場商機，加上主打個人房仲品牌的意識抬頭，從去年初開始，房仲經紀人網路平台相繼成立，截至今年初為止，總計有三家較具知名度的經紀人網路平台，分別是東富資訊85HOUSE、吉家網Magent、九天開發MyGo等。

■　強化個人品牌  主打免費入會

每家房仲經紀人網路平台的經營模式略有不同，85HOUSE與東森媒體集團的淵源頗深，會員除了各大房仲品牌的經紀人之外，也包括一般屋主與購屋族，六月底前可免費入會，之後每月收取999元的會員服務費，可無限上傳房地產物件。東富資訊總經理許世杰表示，開站僅兩個月，房仲經紀人的會員數已突破2千人。

台灣不動產交易中心的吉家網是由多家房仲業者聯合組成，不動產物件的數量龐大齊全，加上彙整各家業者回報的成交行情，房價數據具公信力。吉家網總經理特助林雪珠表示，成立Magent僅當做房仲行銷的另一管道，除了發送手機簡訊等行銷服務需要收費之外，基本上是完全免費，會員人數累積達8千人。

至於九天開發的MyGo平台，鎖定的會員族群是持有合格證照的房仲經紀人，執行長林楠桂強調，這個房仲經紀人平台也是完全免費，上傳物件的數量無上限，目前已吸引6千多名房仲從業人員入會，不過為了控管品質與口碑，假使入會的房仲經紀人素行不良，引發房屋買賣糾紛，將面臨永久除名的後果。

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】