美伊利諾斯工具制品CEO:美國房地產市場2012年才能恢復

美國伊利諾斯工具制品董事長兼CEO斯皮爾稱，美國房地產市場2012年才能好轉，如美國經濟恢復速度一直下滑，失業率不下，消費支出將繼續受抑制。

綜合媒體10月15日報道，美國伊利諾斯工具制品有限公司（ILLINOIS TOOL WORKS INC.，下簡稱ITW）董事長兼首席執行長斯皮爾（David Speer）15日對美國房地產業前景作出預測，稱美國房地產業2011年將繼續蹣跚前行，或直到2012年才能出現明顯好轉。

斯皮爾在出席2010年美國商業委員會秋季會議中稱，高水平的喪失抵押品贖回權抵押貸款以及下降的房價將繼續抑制美國新建和成屋銷售。此外，一直居高不下的失業水平將打擊消費者購置房產的意愿。

斯皮爾接受采訪時表示，住房市場中的消費者仍然面臨著巨大的挑戰。

ITW公司經營著超過800家單獨的制造業務，業務范圍覆蓋工業部門多個領域，包括建筑、汽車、包裝和食品服務。2009年，ITW公司139億美元銷售額中的約20%來自于房地產市場建筑和改造相關的產品銷售。

美國2010年新建住房將達到550,000套到600,000套。

斯皮爾稱，“按照當前的速度，我不認為美國的房地產市場在2011年會出現明顯的好轉。”斯皮爾預計2011年新建住房在650,000套左右。“直到2012年，美國房地產市場才能夠出現真正的復蘇跡象。當房地產市場穩定之后，住房建設速度將達到一個遠比當前合理的水平。”

斯皮爾自2005年開始任ITW公司首席執行長，他預測，美國房地產市場真正恢復后，每年的新建住房能夠達到140萬套到150萬套。幾年前，美國房地產市場鼎盛時期，每年新建住房數量超過200萬套。

斯皮爾補充稱，住房市場形勢的好轉也依賴于消費者的購買意愿。只要美國的失業率仍居高不下，大量的業主仍然在承受沉重的喪失抵押品贖回權抵押貸款，消費支出就將繼續受到抑制。他還補充指出，只要美國的經濟增長仍然處于當前的下滑狀態，美國的企業將不需要再雇傭更多的工人。

他稱，“要創造就業，企業自身首先要壯大。一直到美國經濟活動恢復到2007年和2008年的類似水平時，就業水平才能夠出現好轉。”

(李陽陽 編譯)

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