有錢就有膽 年終發放推升農曆年前購屋行情

台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊今(13)日表示，農曆年前購屋會成為傳統旺季，主要是年終獎金即將入袋，有錢就有膽，像大額消費買車、家電、裝潢費等，農曆年通常是旺季。

台灣房屋指出，根據台北市主計處公布去(2009)年12個月消費者物價指數(CPI)表，其中，與房地產景氣連動的「居住類指數」，每年逢農曆年當月居住類指數都呈現高峰期，換言之，的確存在農曆年前購屋行情。

邱太煊解釋，房屋買賣從合約簽訂到過戶約3個星期至1個月，且過戶後才會開始裝潢、購買家電，因此都會出現一個月的遞延效果。

邱太煊說，觀察近6年來的北市消費者物價指數，發現居住類指數每逢農曆年當月指數最高，換言之，農曆年前1個月房屋交易最為活絡，居住類指數次高大都落在每年9月前後，顯示暑假也有購屋行情。

台灣房屋指出，以去年為例，農曆年1月居住類指數居全年之冠，達到104.32，其次為7月和8月的102.31，其餘2004-2008年，居住類指數最高的月份，清一色都是農曆年當月，顯示有了年終獎金支撐，民眾也較大膽購屋。