太普高：公告本公司向關係人取得土地及廠房

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄縣大寮鄉赤崁段潮州寮小段6916及6918地號

及同段819建號(高雄縣大寮鄉大發工業區莒光二街22號)

2.事實發生日:99/6/9~99/6/9

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：6264平方公尺，折合1894.86坪，每坪54100元，

總價新台幣102,511,926元。

建物：3762平方公尺，折合1138.01坪，每坪6493.75元，

總價新台幣7,389,954元。

交易總金額：新台幣109,901,880元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：優等實業股份有限公司

與公司之關係：該公司董事長與本公司董事長為二親等

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

選定關係人為交易對象之原因：

考量就近管理及倉儲搬運便利且與現有廠區資源共用原則。

前次移轉之所有人：豪門輪業，其與本公司及優等實業股份有限公司

並無任何關係。

前次移轉價格：新台幣127,725,288元

前次取得日期：77年6月22日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

交付或付款條件：簽約時支付定金新台幣8,621,378元，

餘尾款於所有權移轉時支付。

契約限制條款及其他重要約定事項：若賣方未順利取得清償證明及完成

買賣標的物設定、抵押之塗銷登記時，買方得以書面解除雙方買賣合約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：經參酌中華不動產估價師聯合事務所

及中誠不動產估價師事務所出具之鑑價報告及當地市場行情。

本次交易價格決策單位：本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣117,854,901元。

中誠不動產估價師事務所，估價金額：新台幣119,413,684元。

11.不動產估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟。

中誠不動產估價師事務所：李福山。

12.不動產估價師開業證書字號:

謝典璟：(99)北市估字第000149號

李福山：九三高市估字第0三0

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

為提高公司管理效能並節省外租倉儲費用，暨因應第三條生產線調整

後之CTP版產能增加及倉儲空間需求。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款