地震震出買老屋疑慮？30年老屋看屋率大減超過2成！

2月適逢農曆年節長假，是購屋傳統淡季，房仲業者統計，六都平均成交較上月衰退30%左右，不過，台灣房屋發現，2月台南大地震震出民眾對於買新成屋或新古屋的需求，新古屋電梯大樓詢問度大增，反觀30年以上老屋的看屋率明顯下滑，尤其老屋交易比例較高的台北市，2月明顯量縮。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北房價高，在有限的購屋預算下，購屋者會選擇坪數較小或屋齡較高的物件，台南大地震前，30%的人願意看老公寓，不過現在願意接受30年以上屋齡的客戶恐怕已降到10%不到。

台灣房屋根據內部成交資訊統計出2月交易狀況，發現都會區均呈現價跌量縮格局，不過，2月發生的台南大地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視。台灣房屋指出， 30年以上老屋的看屋率明顯下滑，反觀屋齡10年以內的大樓詢問度和接受度大增，顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心，2月購買電梯大樓的比例占90%，尤其在單價較低的台中，民眾較有購買新大樓的能力，平均成交單價反而微升。

另外，依據台灣房屋2月內部成交資料庫分析，交易總價多以700-800萬的產品為主，屋齡10年的2房加車位住宅熱銷，是小資族或是新婚族相對輕負擔的產品。