臺擬加重豪宅房屋稅

臺灣當局財政部門擬召集25縣市稅捐處會商，除要求各縣市比照臺北市調高轄區內豪宅等房屋的評定現值外，亦正考慮縮短評定現值的調整年限。

據中國證券報1月29日報道，豪宅稅玩真的。臺灣當局財政部門下周將召集25縣市稅捐處會商，除要求各縣市比照臺北市調高轄區內豪宅等房屋的評定現值外，亦正考慮縮短評定現值的調整年限，由現行三年一次改為每年調整，借以及時反映房價稅負。

臺當局財政部門召集25縣市稅捐機關的行動，料將為各縣市帶來對豪宅課征重稅的壓力。據了解，部分地方稅捐機關已表示，轄區內的農舍與農地上興建的民宿，目前享有免稅的土地將改課地價稅；豪華農舍的評定現值也會調高，以調整其偏低的房屋稅負。

臺北市稅捐處長謝松芳28日指出，臺北市預計將在2011年實施全新且調整后的房屋評定現值。根據調查結果，臺北市豪宅數超過原本預期的5,000戶。

根據臺北市稅捐處規劃，將透過調高房屋構造標準單價和路段率，來提高臺北市豪宅的房屋稅。因此，豪宅使用的建材愈高級，房屋稅就會調愈高。

謝松芳強調，只要是采光好、地段佳、建材高級、保全嚴密、住戶數少、每戶備車位，都是臺北市課征豪宅稅的對象。被歸類為豪宅的房屋所有權人，最快2012年5月收到房屋稅單時，稅負調漲一至三倍都有可能。

臺北市稅捐處已針對列管豪宅造冊，2月2日向當局財政部門提報后，將在3月召開第二次學者專家會議研擬可行方案，并在2010年8月提報不動產評價委員會，預計2011年7月就可以開征。

臺當局財政部門將在3月提出房屋稅條例修法案，目前正在考慮縮短縣市調整房屋評定現值的年限。當局官員說，現行三年調整一次的做法，在經濟變動快速、物價漲跌明顯時，會導致房屋課稅價值失真，有必要考慮縮短為一到二年即調整。

(程曦 編輯)

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