MBA：2011年 記錄低點的抵押貸款利率將不復存在

根據美國抵押貸款銀行協會(MBA)周二在年度會議中公布的經濟預估報告顯示，抵押貸款利率可能已到了最低點，目前正處於上升趨勢，明年底，可能緩慢朝向5%邁進。

MBA預期2010年第四季，30年期固定式抵押貸款利率平均為4.4%，至2011年第一季，平均上升至4.7%，明年底更將上升至5.1%。但這是在聯邦準備理事會(Fed)下個月沒有意外宣布事項為前題。

Fed曾說，可能採取進一步政策行動，以刺激經濟成長。分析師說，該政策行動可能是進一步買進政府公債。但市場已反應了該行動，亦即該行動在目前的利率中，已有所反應。

分析師預期，明年新的購屋抵押貸款案件將會增加，但2011年購屋抵押貸款金額僅約相當於2009年水平。

然而，再融資業務，預期明年將下降，因為抵押貸款利率開始由記錄低點上升。

預期2011年，抵押貸款總金額近1兆美元，低於今年預估的1.4兆美元，及2009年的近2兆美元。