金融街09年每股收益0.55元擬10轉2.2派1.5

金融街09年年報顯示，公司09年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤13.66億元，同比增長31.39%；基本每股收益0.55元。此外，公司擬向全體股東每10股轉2.2股派1.5元(含稅)。

金融街(000402)4月6日發布2009年年報顯示，公司2009年實現營業總收入62.31億元，同比增長11.37%；利潤總額19.17億元，同比增長35.31%；歸屬于上市公司股東的凈利潤13.66億元，同比增長31.39%；基本每股收益0.55元。其中，房地產開發業務收入約51.47億元，同比增長9.90%，物業租賃收入約2.90億元，同比增長14.62%，物業經營收入約2.43億元，同比降低22.81%。

報告期內，公司營業利潤、凈利潤較2008年同期穩定增長，主要有兩方面原因，一是營業收入的增加導致報告期營業利潤和凈利潤增加，二是金融街中心項目、德勝國際中心項目部分房產計入投資性房地產采用公允價值計量，導致營業利潤、凈利潤增加；公司物業租賃收入較2008年同期上升，主要原因是金融街中心項目進入租賃期實現收入；物業租賃成本增加主要是金融街中心項目開業前期成本支出；公司物業經營收入下降，主要是受全球金融危機和甲型H1N1型流感的影響導致北京地區酒店經營收入減少所致。

2009年度，公司在確保安全、穩健、可持續發展的前提下，抓住市場機遇，全面推進現有項目建設，積極推進重點項目的租售，如金融街中心、天津環球金融中心等項目的租售，全年實現房產銷售合同金額約105億元；同時，公司堅持商務地產為主導，立足北京，面向全國重點城市，通過股權收購、招拍掛等多種方式積極開展項目儲備工作，獲取新項目約140萬平方米；公司不斷拓寬融資渠道，合理控制負債結構，積極推進公司債券在內的債務融資工作，成功發行56億元公司債；此外，公司加快產品研發，實施綠色地產發展戰略，提高產品的科技含量和附加價值，不斷提高公司產品的競爭力。

2009年，公司完成總開復工面積約212萬平方米，其中新開工面積約112萬平方米，竣工面積約44萬平方米。公司在北京地區完成開復工面積101萬平方米，開復工項目13個，竣工面積約28萬平米，竣工項目4個。公司在北京區域外完成開復工面積約111萬平方米，開復工項目10個，其中新開工面積約45萬平方米，竣工面積約16萬平方米。

2010年，公司將保持凈利潤較2009年穩定增長；全年計劃開復工面積約300萬平方米，實現竣工面積約100萬平方米；全年計劃安排項目投資約280億元。

此外，公司擬以2009年12月31日總股本2,481,212,959股為基數，每10股派發現金1.5元(含稅)，資本公積金每10股轉增2.2股。

(宋婷 編輯)

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