萬科前三季淨利29.6億同比增三成

房地產股近期的火爆走勢終於在萬科A(12.47,0.00,0.00%)的身上得到「映射」。昨天下午，萬科A通過深交所信息系統發佈了今年的三季報，季報顯示，公司今年前三季度累計實現銷售金額461.5億元，淨利潤達29.6億元，同比增長29.9%。

今年銷售額或超07年

季報顯示，萬科第三季實現營業收入77.4億元，淨利潤4.3億元，同比分別增長46.3%和101.0%。

前三季度，萬科實現銷售金額461.5億元，銷售面積510.3萬平方米，分別比去年同期增長29.6%和26.8%；累計實現營業收入295.4億元，同比增長31.1%，淨利潤29.6億元，同比增長29.9%。

因前9個月萬科銷售金額接近去年全年，而10月以來銷售形勢依然良好，預計萬科2009年銷售金額超過2007年的523.6億再創新高，已無太大懸念。

萬科成為行情風向標？

此前的10月23日，「民間股神」葉添榮在他的博客中表示：「現在的萬科15元以下無風險，如萬科在本輪市場的上揚行情中到了15元，那麼也就意味著自從10月開始的這一波行情，需要暫時休息了。那麼對應著萬科15元的價位，我對大盤的預期是3499點！」

記者注意到，截至上週末，萬科A的收盤報價為12.47元，這距離葉添榮所稱的15元還有20.28%的漲幅。

葉添榮同時稱：「對於地產板塊來說，它是滬深兩市的靈魂，由於身處二級權重行列，地產板塊的一舉一動更能反應當前人們對於市場的參與熱情。朋友們也可以從地產板塊以後逐漸放大的成交量來作為自己觀察大盤調整的依據，當地產板塊的整體成交量某日放大到你自己都不敢相信的時候，也就證明著大盤即將開始中途調整。」

一些本地資深股民也認為，萬科A的季報或將為房地產股繼續向上提供較為充分的理由，因為在很多人眼中，今年前三季度的房地產市場「並不怎麼景氣」，但萬科尚能取得這樣的成績，那麼明後年呢？「這可能不只是結束，甚至還將可能是新的開始。」