陸股熱錢出走後的下一步？前進泰國、澳洲買房成新顯學

海外房地產投資的風潮越來越夯，但面臨匯率大幅波動的不確定性，的確也讓不少投資人卻步，對此，專營地產投資和物業管理的大陸勝華集團旗下香港華勝國際控股執行長林大為表示，在中國市場，中國人投資海外房產真正目的不在投資而是「身分象徵」，因此，即便匯率波動，對於中國人前進海外的影響是微乎其微。

台灣主打海外房產投資的「騏聿地產」除了在台拓點，更看好中國人對置產海外殷切需求下的龐大商機，因此，這次結盟大陸勝華集團，希望透過其在大陸的經營資源，吸引更多中國人購入騏聿地產提供的物件。

事實上，市場對於中國經濟成長和中國房市的回溫看法紛雜，更遑論中國人要搶進海外房產，林大為對此說明，日前陸股的大起大落後，熱錢又從股市中洗出來，已觀察到大量資金有意移放至相對保本的資產上，海外房產正是中國投資人很好的選項。

他解釋，中國民眾對海外置產的心態多是「身份的象徵」或是有移民需求，只有少數人考量的是投資利益，因此，「在舉辦海外投資說明會時，發現多數投資人並不擔憂匯率問題」。

同時，林大為也發現到近期中國人對於前進泰國和澳洲房產特別感興趣，因此，此次與台灣的騏聿地產合作，希望共同做大東南亞和澳洲房產投資市場。

騏聿地產總經理林欣禾則表示，這次大動作挺進大陸，與廣西勝華集團進行策略聯盟，可望在中國銷售騏聿地產包括英國、美國、澳洲、泰國、馬來西亞、柬埔寨等國物件，目標未來可透過雙方更密切的合作，將海外物件推廣至全中國，今年除了跨出海外參加2015廈門海外置業投資移民展，接下來有意願進入廈門或是廣州設立辦事處。