萊坊料京商廈租金增長大幅放緩 三年僅增1.8%

萊坊發布2016年全球城市報告，料2015至2018年間北京寫字樓租金增幅僅1.8%，對比2007至2015年間之租金增長估計達67.9%。該行董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，北京目前正大力向東擴展中心商務區(CBD)，供應接近倍增，在龐大的新供應下，租金難有大升幅。

他預期，北京未來三年仍有一定需求，以內資企業設立總部的需求為主，外資企業需求較少。不過，由於要消化龐大供應，難以提升租金。他又指出，過去幾年租金大升，主要是供應不足所致，未來幾年情況將會改變。(bi/a)~

阿思達克財經新聞

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