天津10月住宅用地供應環比大幅增加
鉅亨網新聞中心 (來源:世華財訊) 2009-11-09 19:38
2009年11月9日 17:26
天津10月住宅用地供應再次放量,共推出住宅用地463萬平方米,環比增加超過5倍。
據新華社11月9日報道,天津市經過9月份短暫的調整之後,10月份住宅用地供應再次放量。10月推出住宅用地463萬平方米,環比增加超過5倍。津南區八里台鎮天嘉湖北側緯路南側地塊土地面積248萬平方米,是2009年以來土地市場最大的住宅用地。
中國指數研究院數據信息中心監測顯示,10月的天津住宅用地交易延續9月態勢,仍比較活躍,共成交住宅用地11宗、126萬平方米。
天津津南區八里台鎮天嘉湖北側緯路南側住宅用地掛牌價36億元,超過保利8月份20.4億元拿下的崑崙路西側地塊,有可能將成為天津2009年的「地王」。
據統計,10月天津住宅用地成交樓面均價2,159元/平方米,環比略漲3%,創下一年的新高。京津一體化刺激了天津房地產市場的發展,4月以來,天津住宅用地價格持續走高,市場交易十分活躍。10月住宅用地掛牌價格1,670元/平方米,環比上漲34%。此次掛牌地塊地段優勢明顯,配套設施齊全,開發條件成熟,底價相應較高。
天津住宅用地供應較大,市場供需相對平衡,市場競爭程度不及一線城市。二季度以來,天津住宅用地溢價水平逐漸走高。10月住宅用地平均溢價水平29%,僅低於9月33%的歷史高位。
(徐志嬌 編輯)
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