【證券新聞】國土部部長︰再過一個季度房價或會全面調整

據國土資源部部長徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會後表示，目前房地產市場呈現出量跌價滯的態勢，再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但下降到什麼程度不好說。

徐紹史表示，今年上半年國土資源管理各項工作進展順利，總體局面呈現向好態勢，下半年積極參與房地產調控。根據年初供地計劃，要保障房地產特別是保障性住房建設土地供應，及時向社會披露供地情況；開展房地產企業土地專項治理，系統清理房地產閑置土地；完善土地出讓合同，加強批後監管；進一步完善土地招拍掛制度。

此前，國土資源部總規劃師胡存智在“2010房地產夏季峰會”上透露，國土資源部將嚴格規範土地出讓制度，對於已出讓的土地，土地出讓價不低於當地基準地價70%，保證金不低於出讓最低價30%。

這與距離今年3月國土部出台的《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》(“19號文”)中規定“競買保證金不得低於出讓最低價的20%”的規定僅僅相隔3個月。

業內人士認為，此舉顯示國土資源部運用土地政策調控樓市的決心，對地產商資金鏈也是一個不小的考驗。“政策已從調控需求到收緊開發商貸款的路徑逐漸展開，再度增加開發商的資金鏈壓力。”多位地產專家認為，再提高10%的土地出讓金，表明土地市場將作進一步調控。

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.caihuanet.com) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,175,176,177]

X