【綜合財經】野村證券︰此輪房地產泡沫可能超過2007年

財華社深圳新聞中心野村證券最新研究報告指出，中國樓市的驚人反彈和突然復蘇令人看到，房地產泡沫正在顯現，並預期泡沫不會很快破滅，且此輪泡沫還有可能超過2007年的規模。野村證券首席經濟學家孫明春指出，去年11月份以來，促進住宅需求最有效的措施是將房貸首付比例從30%降低至20%；另外2008年年銷售量出現十年來首跌，當時需求被壓抑，這雙重因素導致了需求在今年出現井噴。孫明春進一步指出，盡管泡沫顯現，但鑒於房地產部門對就業、消費、投資和地方政府收入的重要性，我們認為政府不會很快采取激進的緊縮政策來給房地產市場降溫。孫明春表示，隨著需求的集中釋放，預期房地產泡沫將會擴大，且可能會比2007年的泡沫更大。但從泡沫的定義來看，無法預測到泡沫結束的時點，也無法預見它可能會對銀行部門以及整個實體經濟造成多大的損害。

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