匯豐亞太區CEO：香港房價漲不停 房市可能泡沫化

匯豐 (HSBC) 亞太區行政總裁王冬勝周二 (3 日) 警告，香港房價若繼續上漲，可能會出現房市泡沫化。

他接受《彭博社》訪問時指出，香港房價目前處於相當高的水準，若價格依舊不斷攀升，可能會形成房市泡沫。

香港房價自去年初以來，已勁揚 42%，港府因而積極打房，以免民眾買不起房產。

不過房產顧問企業仲量聯行 (Jones Lang LaSalle) 本月預期，若利率繼續維持在 20 年來最低點，且經濟持續擴張，那麼今年下半香港樓價可能還會再漲 10%。

根據統計，今年 5 月以來香港金融業通過的新房貸中，匯豐持有比例居業界之冠。不過王今日補充，匯豐持有的香港房貸資產組合「相當安全」，貸款占房產價值比率仍低於 40%。

匯豐周一發布上半年財報，獲利大增一倍。亞太區主席紀勤 (Michael Geoghegan) 表示，亞洲依舊是該行的「獲利根基」，上半年稅前獲利再增 30% 至 58.6 億美元。

王冬勝今日也預期，今年下半亞洲地區獲利成長，將維持與上半年相同水準。