南京6月新增58套期房退房

2009年6月17日 17:25

南京網上房地產公佈數據顯示，5月16日至6月15日，南京新增期房退房58套，比前一個月減少20多套，集中退房勢頭有所緩解。

中新社援引揚子晚報6月17日報道稱，南京網上房地產16日公佈6月份最新一期的期房退房名單，5月16日至6月15日，南京共新增退房58套，比前一個月減少了20多套。其中，江寧江北兩大低價板塊的房源佔了一半。

從網上公示榜單中瞭解到，6月份的期房退房總量(本月新增+前期待售)為141套，比上個月的153套有所減少，而且連續三個月呈現下滑趨勢。在新增的退房數量上，58套新增房源也比上個月的79套減少了21套，集中退房的勢頭有所緩解。在新增的58套退房中，主城區的住宅房源非常少，只有8套，包括城北的墨香山莊、亞東城等樓盤；而除此之外的27套住宅房源則全部來自江寧與江北兩大板塊，幾乎佔了新增退房總量的一半。

南京市房管部門人士表示，這27套房源都是最近一個月被退出來的，房價與目前的市場價比較接近，由於期房退房的價格已經放開，買房人甚至還可以跟開發商討價還價。據瞭解，這些房源的面積都比較適中，以80平方米至120平方米為主，最小的有30多平方米的小戶型，最大的是一套269平方米的寬敞房型，價格也比較吸引人，可以預見，本月底舉行的退房再售搖號現場將再次上演眾人爭搶的一幕。

不少房產界人士稱，2009年春節後房地產熱銷場景已有所降溫，近期出現的「退房潮」也不再「洶湧」了。從目前退出的房源來看，大部分是由於買房人資金不足、貸不到款等客觀原因，與開發商協商後放棄購房，最終使得這些房源登上了退房榜單。

東凱置地投資顧問有限公司總經理包天雷認為，年初時因為年關難過，開發商通過假按揭騙取資金的行為在所難免，期房退房市場因此湧現出大量退房來，而現在假按揭的情況已經不多，目前的退房量尚屬正常。

(徐志嬌 編輯)

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