二套房貸政策收緊 買家靜觀業主“心硬”

在近期一系列“降溫”措施及言論的影響下，目前買家多持靜觀態度，大部分業主卻因為對市場預期樂觀而保持強硬心態。行內人士預計下半年樓市價平量跌，從而導致市場有可能出現難得的入市時機。

日前中國人民銀行發行的《中國貨幣政策執行報告(2009年第二季度)》表示，要堅定不移地繼續落實適度寬松的貨幣政策，注重運用市場化手段進行動態微調。

雖然央行并未直接提及二套房貸問題，但在近期一系列“降溫”措施及言論的影響下，房地產市場對此還是十分敏感。

記者了解到，目前買家多持靜觀態度，大部分業主卻因為對市場預期樂觀而保持強硬心態。行內人士預計下半年樓市價平量跌，從而導致市場有可能出現難得的入市時機。

中介抓緊時間促成交

“二套房貸政策的收緊是因為擔心信貸風險愈演愈烈”，一名在深圳某銀行供職的投資者麥先生表示，在3月份開始的這一波樓市行情中，利用銀行桿杠投資樓市的手法尤為常見。中原地產二級市場統籌發展中心副總經理周曜曾在采訪中透露，深圳市場中存在不少零首付或一成首付的現象。

對于近期建設銀行北京分行停止二套房貸款的消息，一名小中介行的銷售人員輕描淡寫地說：“沒這么快的，最快也要過幾個月，才有可能收緊。現在正是買入的好時機。”