勞埃德：英國Halifax房價指數7月上升1.1% 年萎幅放緩

英國最大抵押貸款銀行 Lloyds Banking Group(LLOY-UK；勞埃德) 周三 (5日) 表示，英國 7 月房價近 3 個月來連續第 2 次上漲，同時房價年率萎縮放緩，呈現近一年來最小萎幅。

根據勞埃德收購的哈利法克斯蘇格蘭銀行 (HBOS)資料顯示，英國 Halifax 房屋價格指數 7 月較 6 月上升 1.1%，較去 (2008) 年同期減少 12.1%。

去年 8 月房價年率下滑 10.9%，今年 6 月指數月降 0.5%，年比下降 15.0%。

《Dow Jones Newswires》經濟學家先前預測該指數將月升 1.0%，年比下滑 12.2%。

HBOS 經濟學家 Martin Ellis 指出：「今年目前為止，房屋價格下滑比率少於 1%。需求增長另加上房產供應量少，刺激房屋銷售由先前的低水準揚升，並在過去幾個月裡幫助拉抬價格上漲。」

根據 Halifax 房屋價格指數，英國房屋價格現今水準類似 2004 年中表現，當時購屋者負擔能力同樣顯現上升。再加上低利率刺激市場，房市近期幾個月表現因此改善，且此情況將繼續維持。

英國央行上周表示，具經濟前瞻性的抵押貸款批准數，在 6 月上升至 14 個月的新高，共 47584 件。同時也是連續第 5 個月呈現增長，代表目前較為樂觀的房屋市場將保持正向發展。

然而經濟學家提出警示，表示目前房市情況轉好，不代表房價將如 2007 年般呈現飛漲。