北京公租房細則未出臺 擬購現房租給最困難家庭

3日是《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規定生效后的第一個工作日，但因為具體操作細則正在緊張地制定中，除西城、崇文、石景山三區外，其他區縣還沒有開始接受申請。對此，市建委有關負責人表示，公租房全市統一的申請表格將在本周內印制出，表格下發前，各區縣可接受符合條件的市民申請登記。目前不排除由政府部門收購一批現房，讓部分住房困難家庭率先租住。

西城崇文石景山已接受申請

按照市建委的規定，3日是《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》執行后的首個工作日，全市符合條件的居民都可以就近去戶籍所在的街道辦事處申請公租房，但3日記者現場調查采訪發現，只有西城、崇文、石景山三個區可接受已獲廉租房、經濟適用房、限價房“三房”配售配租資格家庭的申請登記，其他區縣并未如期接受申請。

3日上午，記者先后來到豐臺區右安門外社區居委會和宣武區廣安門內街道辦事處詢問公租房申請情況。工作人員均表示，尚未接到上級主管部門的通知，現在并沒有任何文件下發社區。“我們也是從媒體報道上得知公租房的政策開始實施了，但我們這兒還沒有正式的消息，更別提配套措施了。”

退出公租房不影響買政策房

除了尚未開始受理公租房申請外，記者在右安門外社區居委會和廣安門內街道辦事處發現，盡管市民有關公租房申請的政策咨詢不少，但真正打算申請的“三房”資格家庭并不多。根據“辦法”，取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品房資格的家庭無需再次申請，只要到戶籍所在地街道住房保障管理部門登記即可進入公共租賃住房輪候范圍。“辦法”同時規定，承租公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經適房或限價房等其他政策性保障住房。

這一規定也讓很多家庭犯了難。“我們家都已經輪候了近一年，日后租住公租房，同時就失去了購買政策房的機會，太可惜了。”市民王先生的顧慮在住房困難家庭中頗具代表性。為此，市住保辦有關負責人解釋說，公租房與其他政策房的資格并不沖突：如果已獲得政策房配售資格家庭在公租房租住期間，獲得了其他政策房的選房機會，可以有兩種選擇：一是退出公租房，由街道、區縣進行資格復核后(無需“三級審核，兩級公示”)，繼續購買政策房；二是放棄政策房配售資格，繼續租住公租房。

年內不可能大批入住

“目前公租房還沒有現成的房源，今年50萬平方米的公租房任務基本會以新建為主，因此讓公租房申請者在年內大批入住并不現實，但不排除會收購一部分現房房源，讓那些住房最困難的家庭在年內率先租住。”市建委有關負責人透露。

“本周內，全市各區縣都會開始接受公租房申請。”市住保辦有關負責人表示，為規范公租房的申請輪候工作，市住保辦將在本周下發全市統一制式的公共租賃住房申請輪候登記表格。此前區縣可先接受相關政策和登記咨詢，待表格下發后，再按統一表格填寫基本情況。(記者劉宇鑫 實習生崇曉萌)