高雄豪宅「都廳苑」要開國際盤 樸園與中原地產攜手聯銷

隆大董事事陳武聰(右一)今天攜手璞園、中原地產為「都廳苑」開出國際盤。(鉅亨網記者張欽發攝)

南台灣高雄市由隆大(5519-TW)與城揚建設攜手打造的豪宅產品「都廳苑」，在五都選舉之後將開出國際盤，璞園團隊與深耕香港、中國大陸的中原地產今(30)日簽約攜手，將併肩在大中華地區聯銷。

高雄市豪宅產品「都廳苑」為隆大與城揚建建合作的建案，其基地面積4422坪，共306戶住宅、18戶店家，「都廳苑」住宅主力坪數為112-268坪，每坪單價30-50萬元，總價範圍3700萬-1.1億元，隆大董事長陳武聰說，「都廳苑」的總銷達150億元，應是台北以外的台灣的最大單一建案。
 
中原地產來台與璞園團隊合作，主因看好陸客自由行開放在即，過去香港簽署CEPA和開放陸客自由行後，房地產價格大幅走升，達到國際水準，而看好台灣ECFA效應將發酵，而陸客自由行也將於明年開放，台灣會複製香港經驗。

中原地產在中、港、澳共擁有1300家據點，擁有2萬多名員工，目前已在台灣台北市有一個據點，未來希望切入較少人經營的豪宅市場，再引進香港、中國的待售物件，介紹給台灣客戶。

中原地產統計，中國富豪投資香港房地產首選豪產品，今年上半年每戶6000萬元台幣以上的豪宅，即有36%為中國個人買家，預料未來台灣也會有這種現象出現；此外，港資也有大舉登台搶賺高端消費財的趨勢，台灣豪宅市場未來看漲。
 
璞園團隊過去在台的建案行銷個案，則包括一品苑、勤美璞真、仁愛築綠等豪宅。