網友的夢想價 北市每坪27萬

夢想與現實總存在極大落差！網路業者調查網友的理想購屋單價，台北市每坪理想價位為27萬，對照實際成交均價，兩者單價落差高達17萬元；反觀台北縣每坪19萬的成交均價，已相當接近網友的理想價位。此外，根據網路業者提供的「預約看屋」服務也顯示，台北市的建案已被擠出前十名，三月份最熱門的預約看屋地區在台北縣三重市。

■　房價認知差距大  北市落差17萬

根據網路業者Kijiji奇集集的民調統計，網路購屋族認為台北市的理想房價，應該落在每坪27萬左右，但實際上台北市的房屋成交均價，早已接近每坪44萬的價位，理想與現實的差距高達17萬元；至於在台北縣，網友設定的理想房價為18萬元，與台北縣的實際成交均價19萬元相當接近，不但突顯北縣的房價較為合理，也表示網友若打算在大台北購屋，將傾向以北縣為第一選擇。

在桃園與新竹地區，網友願意購買的房屋單價，落在每坪11至12萬之間，有趣的是，桃竹地區每坪成交均價僅11.4萬元，可見部份網友的購屋預算比實際成交價還高，難怪新竹市的家戶購屋比居全台之冠。奇集集總經理蔣馨誼表示，基於縣市即將合併升格，各別有七成與三成網友，考慮到北縣、台中購屋。

■　網友預約看屋排行  三重市大熱門

巧合的是，「網路地產王」的網友預約看屋數據顯示，三月份最熱門的行政區域前三名，依序是：台北縣三重市、高雄市左營區、台北縣汐止市，至於台北市的建案，已被網友排除在預約看屋前十名之外，顯見網友惦過自己的斤兩，已不敢奢望在北市購屋，只好退而求其次，移居到北縣。「網路地產王」總經理鄭弘杰指出，三重未來擁有三條捷運線經過，分別是捷運蘆洲、新莊、機場線，增值潛力可期。

對照三月份的熱門點閱建案，位於基隆市安樂區的預售屋「城上城」，標榜一字頭的房價、距離台北東區僅20分鐘車程，成為當月點閱率居冠的建案；不過，位於台北縣板橋的「領航者」、台北市文山區的「迎風賞」、台北縣中和的「原宿」，皆因為地段不錯、開價平實，也吸引不少網友的青睞。

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

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