日勝生集團取得敦南派出所地上權溢價91.7% 預計明年動工

日勝生集團的日曜開發今以11.89億元拿下台北敦南派出所基地50年的地上權標案；圖為日勝生董事長林榮顯。(鉅亨網記者張欽發攝)

日勝生(2547-TW)集團旗下的日曜開發今(28)日以11.89億元的高價拿下市中心台北市警局敦南派出所土地的50年地上權，日勝生主管指出，由於該案為地上權的經營案，因此，此次拿下地上權的日曜開發公司也專為此案所設，預計全案將於2011年動工，未來以該地興建並且經營酒店式公寓也為一重要選項之一。

日勝生集團設立的日曜開發公司，目前的股本1000萬元，是日勝生100%的子公司，同時，未來為繳納11.89億元的權利金，日勝生也將儘速對日曜開發進行現金增資；同時，更由於此一台北市地上權的案件經營，其財務更須透明化，也因此獨立設立子公司日曜開發公司來經營，與日勝生母公司的財務各自獨立。

台北市政府今天開標的台北市復興南路一段219巷口敦南派出所50年地上權標案，主要是針對敦南派出所的面積406坪土地進行50年地上權的招標；這個案件底價為6.2億元，並有超過10家的壽險業者及建商競標；而日勝生集團的日曜開發公司以11.89億元拿下，出現高達91.7%的溢價，顯示出日勝生集團對於此案的勢在得態度。

台北市政府此一敦南派出所原基地50年地上權的標案，主要內容是台北市復興南路一段219巷口敦南派出所原基地地上權招標，這筆土地面積406坪，未來可興建建坪逾3880坪，其中648坪將分回由敦南派出所使用，其餘3232坪則交由得標廠商經營，可做為商務辦公室、旅館等。

今天日勝生透過日曜開發拿下敦南派出所地上權案，也是日勝生在過去包括捷運新店機場的「美河市」、台北市交九轉運站的「京站」，即將推出的南港捷運機場開發案以及「信義18」、捷運大橋國小案之後，又一次透過與政府機關的合作，執行其業務的開發案。