銀川房地產市場呈現銷售下滑投資不減態勢

受房地產調控新政的影響，銀川市商品房市場銷售面積和銷售額增速明顯回落；但開發投資熱情依舊高漲，前7個月房地產開發共完成投資69.9億元，同比增長69.3%。

據新華社8月12日報道，今年以來，國家陸續出臺了一系列調控樓市的新政，然而作為一個西北城市，寧夏銀川市今年的樓市情況有些錯綜復雜，銷售持續回落的同時，開發投資熱情卻依舊高漲。

據銀川市統計局介紹，今年前7個月，銀川市房地產開發共完成投資69.9億元，同比增長69.3%。其中，作為房地產開發的主體，住宅共完成投資51.6億元，同比增長了64.6%，占全市房地產開發投資的比重達73.9%。

在投資繼續快速增長的形勢下，銀川市新開工面積強勁增長，施工規模也繼續擴大。1至7月份，商品房新開工面積708.3萬平方米，同比增長91.8%，其中，住宅新開工面積566.3萬平方米，增長93.3%，同時商品房施工面積1,402萬平方米，同比增長了54.4%。

不過，與投資和開發的旺盛相反，受國家房地產調控新政的影響，銀川市商品房市場觀望氣氛濃厚，銷售面積和銷售額增速明顯回落。

銀川市商品房空置面積在小幅下降，截至7月底，全市商品房空置面積為177.4萬平方米，同比下降了0.6%。

(王彥彥 編輯)

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