李述德：空地稅威脅不了地主 傾向不強制開徵

立委日前建議開徵空地稅，以壓抑土地價格狂飆，對此，財政部長李述德今(10)日於財委會表示，有關開徵空地稅，在公告地價偏低的情形下，不足以構成空地地主沈重負擔，恐難發揮促進土地利用的政策目標，因此傾向不強制開徵。

李述德表示，空地稅是對可利用而逾期尚未利用，或低度利用的私有土地所課徵的稅負，以加重空地地主的土地持有成本，迫使地主出售閒置土地或作建築使用，以增加建築用地的供給，促進都市土地利用。

李述德說，依土地稅法第21條及平均地權條例第26條第 1項規定，凡經直轄縣市政府核定應徵空地稅的土地，按該土地應納地價稅基本稅額加徵 2-5倍空地稅。

李述德進一步表示，空地稅加徵倍數是地價稅基本稅額的2-5倍，但現行地價稅基本稅率為千分之10，加徵稅額僅為申報地價的千分之50，在公告地價偏低情形下，不足以構成空地地主沈重負擔，恐難發揮促進土地利用的政策目標。

既然財政部傾向不強制開徵空地稅，對於壓制房價飆升，李述德建議，房價飆漲，公股銀行對投資型個案，應斟酌降低核貸成數、提高利率或縮短寬限期，以防止客戶短線操作套取銀行資金運用。