內地客赴港購房近年來相關政策

２００３年１０月２７日，香港推出《資本投資者入境計劃》。計劃表示，投資者只要擁有不少于６５０萬港元的包括房地產在內的凈資產就可以申請香港的居留權，為２００７、２００８、２００９年三年間的購房移民潮埋下了伏筆。

２００７年５月，中國銀監會頒布《關于調整商業銀行代客境外理財業務境外投資范圍的通知》放寬ＱＤＩＩ在香港的投資范圍，也即香港人口中的“北水南調”，由此拉開了內地資本涌入香港樓市的帷幕。

２０１０年１０月１４日，香港推出《新投資者入境計劃》，不僅將申請來港的投資門檻增至１０００萬港元，同時規定房地產不能被接納為計劃下的投資資產。

２０１０年１１月，香港特區政府和金管局推出額外印花稅。向短期內轉售的樓宇征收“額外印花稅”，稅率分別為：１２至２４個月內轉售為５％，６至１２個月為１０％，６個月以下為１５％。

２０１１年６月，金融管理局收緊按揭成數。８００萬至１２００萬及１２００萬港元以上的物業按揭貸款成數上限，分別下調至６成及５成，非香港居民首付比例在此基礎上上調１０％。