臥龍地產(600173):加入武漢城中村掘金潮

武漢城中村的“掘金”熱潮還在延續，繼福星股份（000926）、萬科（000002）、名流置業（000667）等上市公司之后，臥龍地產（600173）成為了武漢城中村開發大軍中的最新成員。

4月8日，臥龍地產與武漢市漢陽區江堤街漁業村簽定了意向合作協議。公司將參與武漢市漢陽區江堤街漁業村“城中村”改造項目，臥龍地產為此將向漁業村支付2.4億元作為前期啟動資金。根據雙方協議，若臥龍地產競得該項目開發權，前期啟動資金可抵扣土地掛牌保證金，在臥龍地產土地摘牌成功后轉為首期土地款。

據悉，此項目為武漢市確定的綜合改造目標村之一，目前漁業村“城中村”改造規劃正在編制。臥龍地產表示，該項目若能成功獲取，將增加公司的土地儲備。

為支持漁業村經濟發展和全民創業，臥龍地產同意在開發用地上建設商業用房，并由漁業村按照建設成本價上浮30%的價格回購15-30%的商業用房，漁業村將上述商業用房用于經濟發展，具體事項待雙方協商后另行確定。漁業村負責改造項目中的安置還建工作，還建建筑面積和建設標準以統一的政府批準方案為準，建設資金按建筑面積1800元/平方米計入開發用地出讓成本，建設及交付均與臥龍地產無關，還建房建設成本超過的部分按規范測算和市場行情由雙方友好協商解決。同時，漁業村承諾于2010年9月30日前完成所有拆遷工作。