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保利地產現跌2.48%，報11.03元。公司今日公告，上半年實現營業收入151.91億元、淨利潤27.95億元，同比分別增長35%和72%。展望下半年，保利地產認為，隨著行業調控措施的持續落實，市場供應量的持續增大和行業資金的持續緊縮，市場不排除出現局部波動的可能。因此，公司將放緩拓展步伐，但會采取靈活經營策略，控制經營風險，保障經營業績的穩健增長。
值得關注的是，保利地產上半年毛利率大幅回升，超過40%，較2010年度大幅提升7.5個百分點。對此，保利地產內部人士介紹說，一方面是由於2010年受保障房及部分地區首次結算等因素影響，當期毛利率基數較低，僅為34%；另一方面是廣州保利中環、保利中宇、北京保利西山林語等結算項目毛利率相對較高。截至6月末，保利地產預收賬款余額687.9億元，較上年末增長33.5%。
相關數據顯示，2011年1?6月，保利地產新拓展房地產項目13個，較上年同期減少2個，其中12個以底價獲取；新增項目平均樓面地價2269元/平方米，較2010年下降了27%。但與此同時，保利地產抓住機遇，新進入了鄭州、合肥、寧波、德陽、通化等5個城市。
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FINT[PFSTBMX,52,5208,520802]
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