墨市賣家賺錢了！超三分之一房主賣房獲利

今日墨爾本訊 澳洲東部時間1月13日 現在越來越多房主的等待獲得了回報，有超過三分之一的業主在賣房時價格至少能翻一番。

根據corelogic rp data顯示，墨爾本是澳洲房產收益最高的地區之一- 那些在等待賣房的業主們最有可能從中獲益。

在去年第三季度的房產銷售中，只有6.5%未能達到他們的買入價格，而35.7%的成交價則超出了兩倍或以上。

而在出售房產時受到打擊的賣家人數也有所下降。

據corelogic rp data的研究分析師cameron kusher表示，長期持有房產是房價增長的關鍵所在。

平均持有9.9年房產的業主都能贏利，而等待了16.8年的賣家平均能多賺兩倍。

在knox的賣家是最有可能贏利的，其中98.6%的銷售都能超出先前的價格。

boroondara，bayside和monash的賣家取得的收益是最豐厚的，他們平均能多賺40萬澳元。

在monash的房產總收益高達1.967億澳元，這在墨爾本是最多的。

harcourts judd white總監dexter prack表示，備受好評的學校和基礎設施是該直轄市的主要賣點。

“特別是對glen waverley中部的需求，完全達到了瘋狂的狀態，” prack說。

亞洲買家是市場上的一個強大的存在，他們愿意在學區支付高價購買房產，他說。

monash價格的迅速上漲已經將買家推向了鄰近地區，如wantirna。

prack說，然而，隨著價格記錄的持續打破，目前仍沒有放緩的跡象。

一套位於glen waverley，montclair ave， 18號的普通房產，其售價達到了驚人的205.5萬澳元，這顯示了對土地的激烈競爭。

prack說，買家看中了這塊746平方米土地的潛力，計劃拆除現有的房子。