今年中國房地產投資料增逾３０％ 房價難快漲

中國國務院發展研究中心發布經濟形勢分析與展望的報告稱，２０１０年中國經濟有望出現相對溫和的增長和較低價格上漲的良好局面，ＧＤＰ增長率預計在９﹒５％左右，不會出現明顯通脹，ＣＰＩ漲幅預計在３％以內。

２０１０年中國經濟面臨增長內容調整和增長動力轉換的雙重任務，內需外需比例變化要求產業和產品結構調整，內向外向經濟格局調整，經濟增長需要從政府力量推動為主轉向市場力量推動為主。經濟形勢的變化要求政策重點宜逐步由側重需求轉向側重供給。

報告預計出口將實現一位數增長；投資增長方面，預計政府投資的增量將基本消失，房地產投資將達到３０％－４０％的增幅，並成為推動投資增長的主要力量。２０１０年資產價格不會大幅上漲，蓄積的剛性買房需求在2009年已經釋放，投機投資性買房需求已受到控制，未來房地產需求不會出現持續快速膨脹；２０１０年下半年以後住房供給將較快增加，綜合供求情況預計房價不會快速上漲。

２０１０年仍有需要注意的幾個主要問題，包括貨幣投放，城市化進程以及調整過剩產能等。因此，２０１０年宜在保持政策連續性和穩定性的基礎上，盡快將擴大內需的支點由政府轉向市場；注意協調好短期政策與中長期政策、總量政策與結構政策之間的關係，通過推進改革、加快城市化進程、調整經濟結構和轉變發展方式，努力將經濟增長引入質量效益較好、總量和結構關係大體協調、資源和環境代價較小、物價漲幅較低、平穩健康和可持續的軌道上來。